西双版纳州城乡规划委员会办公室

关于修改菩提别院项目修建性详细规划及建筑设计方案的通知

 

景洪市人民政府：

《景洪市人民政府关于审议菩提别院建设项目修建性详细规划及建筑单体设计方案的请示》（景政报〔2018〕42号）收悉。2018年5月3日，州城乡规划委员会办公室组织专家及相关单位，对由昆明市五华区勘测设计院设计的菩提别院项目修建性详细规划及建筑设计方案进行评审，经无记名投票表决，原则通过专家技术审查。请督促设计单位认真按照专家组的意见，对该方案进行修改。修改完善的规划设计文本和图件须在10个工作日内报州城乡规划委员会办公室。

附件：菩提别院项目修建性详细规划及建筑设计方案评审意见

 

 

 

                           西双版纳州城乡规划委员会办公室

                                     2018年5月7日

 

 

 

 

 

附件

菩提别院修建性详细规划评审意见

 

2018年5月3日，西双版纳州城乡规划委员会办公室组织召开菩提别院修建性详细规划方案评审会。景洪市住建局、建设单位西双版纳博腾菩提茶文化开发有限公司、设计单位昆明市五华区勘测设计院的领导及相关人员参加了会议。

专家组一致认为：该设计文件编制依据充分，内容完整，功能布置基本合理，基本符合景洪市规划管理要求。经无记名投票表决，原则同意通过本项目修建性详细规划评审并提出以下修改意见：

一、补充完善文本图件资料。复核规划技术指标、退距、间距、建筑高度及配套设施，应满足规划条件及规范。复核日照分析，应满足相关规范，建议补充项目北侧用地单位的利害关系人意见。内部住宅底层架空净高应满足文件要求。

二、补充海绵城市的内容。

三、严格按照建筑面积计算规范，核实露台建筑面积。

四、建筑物与消防车登高操作场地相对应的范围内，应设置直通室外的楼梯或直通楼梯间的入口，消防扑救场地不得用作绿地，消防扑救场地距离建筑不宜小于5m，且不应大于10m。机械车库的设置应满足规范，除Ⅳ类汽车库和修车库以外，消防车道应为环形，当设置环形车道有困难时，可沿建筑物的一个长边和另一边设置。

五、屋顶应考虑太阳能设置，室外空调机位应作隐藏设置。

六、优化单体建筑民族特色造型设计，建筑造型应协调统一，效果图应与建筑图一致。

专家组建议编制单位按上述意见修改完善后，依相关程序上报审批。

 

 

 

                               菩提别院修建性详细规划评审专家组

                               2018年5月3日