西双版纳州城乡规划委员会办公室

关于2013年2月至4月建设

项目审查情况的报告

西双版纳州人民政府：

2013年2月至4月，西双版纳州城乡规划委员会办公室（以下简称州规委办）共对10个项目进行了评审，西双版纳州城乡规划委员会（以下简称州规委）共对8个项目进行了审议。现将2013年2月至4月份的评审和审议情况报告如下：

一、州规委办项目评审情况

2013年2月至4月，州规委办组织召开评审会，对景洪市的幸福园小区、沧江之都（南、北岸）、一馆两中心（西双版纳州文化馆、州老年活动中心、青少年活动中心）项目；勐海县的国威·欣城二期项目；勐腊县的尚都国际、时代家园、中科院西双版纳热带植物园研究生院项目；景洪工业园区的沁园小区、西双版纳国际度假区2-1期项目；西双版纳旅游度假区的鑫盛时代项目规划及建筑设计方案进行了评审，原则通过10个项目的设计方案评审。

二、州规委项目审议情况

2013年2月至4月，州规委对勐腊县尚都国际等8个项目的规划及建筑设计方案进行了审议，下发了审查意见。

（一）勐腊县尚都国际项目规划及建筑设计方案的审议

2013年2月27日，州规委对由景洪凯皇房地产开发有限公司建设、云南川奥建筑设计有限公司设计的勐腊县尚都国际项目规划及建筑设计方案下达了审查意见。该项目位于勐腊县雨林大道国际汽车客运站旁，用地性质为商住用地，用地面积9045.28平方米，总建筑面积21076.4平方米，容积率1.85，建筑密度40.9%，绿地率35%。

（二）景洪工业园区沁园小区规划及建筑设计方案的审议

2013年2月27日，州规委对由西双版纳云江房地产开发有限责任公司建设、深圳市加华创源建筑设计有限公司和中信建筑设计（深圳）研究院有限公司设计的景洪工业园区沁园小区项目规划及建筑设计方案下达了审查意见。该项目位于景洪工业园区11号路，用地性质为二类居住用地，用地面积29850平方米，总建筑面积68840.67平方米，容积率1.94，建筑密度34.38%，绿地率30.38%。

（三）西双版纳旅游度假区曼勉片区控制性详细规划方案的审议

2013年2月27日，州规委对由云南省设计院设计的西双版纳旅游度假区曼勉片区控制性详细规划方案下达了审查意见。该规划面积为339.64公顷，建设用地为176.7公顷

（四）沧江之都（南、北岸）项目规划及建筑设计方案的审议

2013年4月2日，州规委对由西双版纳中元房地产开发有限公司建设、昆明营造工程设计有限公司设计的沧江之都（南、北岸）项目规划及建筑设计方案下达了审查意见。该项目位于景洪市澜沧江南、北岸，南岸用地性质为商住用地，用地面积28368.18平方米，总建筑面积117145.3平方米，容积率3.59，建筑密度40.23%，绿地率33.22%。北岸分为商住区和滨江商业区，商住区用地面积33257.02平方米，总建筑面积152262.95平方米，容积率3.56，建筑密度37.17%，绿地率30.39%；滨江商业区用地面积14274.81平方米，总建筑面积12618.27平方米，容积率0.88，建筑密度31.78%，绿地率47.23%。

（五）幸福园小区项目规划及建筑设计方案的审议

2013年4月2日，州规委对由云南裕兴置业有限公司建设、云南世纪阳光建筑设计有限公司设计的幸福园小区项目规划及建筑设计方案下达了审查意见。该项目位于景洪市景兰大道曼龙匡旁，用地性质为商住用地，用地面积42666.8平方米，总建筑面积204582.44平方米，容积率4.04，建筑密度26.91%，绿地率35.01%。

（六）一馆两中心（西双版纳州文化馆、州老年活动中心、青少年活动中心）项目规划及建筑设计方案的审议

2013年4月2日，州规委对由州民政局、州文化体育和新闻出版局、州教育局建设，西双版纳州建筑规划设计研究院设计的一馆两中心（西双版纳州文化馆、州老年活动中心、青少年活动中心）项目规划及建筑设计方案下达了审查意见。该项目位于景洪市民航路民族风情园内，用地性质为文体用地，用地面积20000平方米，总建筑面积5855.1平方米，容积率1.18，建筑密度29.3%，绿地率35.2%。

（七）勐海县国威·欣城二期项目规划及建筑设计方案的审议

2013年4月2日，州规委对由西双版纳国威房地产开发有限责任公司建设、昆明营造工程设计有限公司设计的勐海县国威·欣城二期项目规划及建筑设计方案下达了审查意见。该项目位于勐海县英茂公园旁，用地性质为商住用地，用地面积27061平方米，总建筑面积63712.52平方米，容积率2.35，建筑密度44.59%，绿地率30%。

（八）西双版纳国际度假区2-1期项目规划及建筑设计方案的审议

2013年4月2日，州规委对由西双版纳国际旅游度假区房地产开发有限公司建设、深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司设计的西双版纳国际度假区2-1期项目规划及建筑设计方案下达了审查意见。该项目位于景洪工业园区，用地性质为二类住宅用地，用地面积100913.7平方米，总建筑面积164482.45平方米，容积率1.52，建筑密度37.55%，绿地率30.01%。

西双版纳州城乡规划委员会办公室

                            2013年5月22日

（联系人：马孟丽，联系电话：0691-8984949）