西规委办〔2008〕104号

 

 

西双版纳州城乡规划委员会办公室关于进一步

加强建设项目规划监督管理的通知

 

各县（市）建设局，景洪市规划局，三园区管委会建设局：

   为了进一步加强规划实施的事前、事中、事后全过程监督管理，健全城乡规划建设监督管理机制，近年来我州加大了对项目规划审查力度，建立了规划竣工验收制度，但州规委办公室在近期组织的项目规划审查过程中，发现部分建设单位或个人擅自变更经审批的规划进行建设，部分管理部门监管不到位等现象。为确保建设项目严格按照经批准的规划实施，现将有关事项通知如下，请认真遵照执行。

一、各县（市）建设局、景洪市规划局，三园区管委会建设局要加强对规划实施的事前、事中、事后全过程监督管理，今后凡是经审定的规划及建筑设计在实施中必须严格执行，不得擅自更改，因特殊情况确需对规划设计进行调整的，必须提前报告,并按原审定程序报审报批。

二、规划调整方案报州规委办公室审查前，各县（市）建设局、景洪市规划局，三园区管委会建设局要依照《中华人民共和国城乡规划法》的规定，先组织召开项目规划调整听证会，认为变更的内容符合城市规划要求的，才能行文上报州规委会办公室，变更内容经州规委办公室审查同意后，方可变更。       

三、对不提前报告的项目，州规委办公室将给予退件，不再进行审查。各县（市）建设局、景洪市规划局，三园区管委会建设局对擅自变更规划的单位，要严格按国家有关法律法规进行处罚。

四、州规委办公室收到各县（市）建设局、景洪市规划局，三园区管委会建设局上报的请示及送审项目的图件和资料后，由州规委技术审查室先行审查，符合报审条件的，再由州规委会办公室对项目规划及建筑设计进行审查。

五、今后报请州规委审查的项目，必须按送审要求提供材料，凡是报送材料不全，没有提供规划管理部门建设用地规划设计条件通知单，建设工程规划设计要求通知单，建设用地规划许可证和土地证的项目，州规委办公室不受理项目审查，将给予退件处理。 

六、为确保规划的严肃性，维护城市建设秩序，严肃城市规划、建设法纪，严格建设项目规划许可程序，各县（市）建设局、景洪市规划局，三园区管委会建设局要完善城乡规划监督机制，建立规划管理巡查制度，加强对规划及建设项目的事前、事中、事后全程监管，要依法加大城市规划建设和管理的力度，对管理工作中的薄弱环节进行整改，有效克服“慢作为”、“不作为”和“乱作为”的现象。

七、建立和完善城市规划建设管理行政执法责任追究制度，对规划建设管理工作人员在依法实施规划建设行政过程中，有行政不作为、慢作为、乱作为以及违法行政、有令不行、有禁不止等情形的，按照国家相关规定和干部管理权限追究责任人的行政过错责任。

 

 

二○○八年八月二十一日