刘明方委员：

您提出的《关于优化土地供应与不动产登记衔接的提案》（第17号）交我们办理，现答复如下：

一、办理工作开展情况

收到交办件后，州自然资源局高度重视委员提案的办理工作，明确了具体承办科室。安排确权测绘科根据刘明方委员反映的问题，组织内部科室进行了分析研究，梳理了有关工作开展情况，并与委员进行了电话沟通，形成了共识。

二、关于对建议部分内容的逐条答复

一是关于在土地勘测定界成果资料基础上，增加不动产登记所需的地籍调查表、宗地图、宗地界址坐标等材料，随供地资料一并提供给用地户，作为不动登记要件的建议。我们的办理意见是：2022年州自然资源局联合州住房城乡建设局、税务局印发了《西双版纳州全面实施“交地即交证”和“交房即交证”改革实施方案》，方案中的“交地即交证”改革措施已涵括了委员提出的建议，具体明确了“交地即交证”工作流程以及土地供应阶段测绘时同步开展不动产地籍调查，预编不动产单元号，提前审核不动产地籍调查成果等各项工作要求，从而降低办事成本和减少办事时间，同时实现土地交付时颁发不动产权证书。截止2024年底全州共实施“交地即交证”项目26个（其中勐腊县17个），颁发产权证书26本。后续，州自然资源局仍将持续督导县市自然资源主管部门推动具体项目实施“交地即交证”。  

二是关于呼吁相关部门采取切实行动，共同为打造一流营商环境贡献力量。我们的办理意见是：按照州委州政府打造一流营商环境三年行动计划的工作部署和要求，2023初，州自然资源和规划局联合有关单位印发了《西双版纳州持续提升财产登记便利度打造一流营商环境三年行动（2022－2024年）工作方案》，从实现线上缴费、优化“一窗受理”、推进“互联网+不动产登记”、推行“一件事一次办”、开展“交房（地）即交证”、探索“电子证照”应用等方面，提出了提升财产登记便利度的具体工作举措。通过开展行动，自然资源部门财产登记便利度得到了较大提升，推行了“首次 +转移”、“转移＋抵押”等登记业务合并办，扩展延伸了办事窗口，在银行端设置申请受理窗口的工作举措，扩展了“互联网+不动产登记”服务，实现了不动产登记费线上缴纳以及登记信息查询、房屋转移登记、变更登记、抵押登记、注销登记等高频业务线上办理，有效减少了群众往返跑和办事成本，提高了办事便利度。自行动开展以来，全州一般不动产登记办理时限稳定压缩在2 个工作日内，抵押登记压缩在 1 个工作日内，远低于省级要求的办理时限。后续州自然资源局将继续按照工作部署，持续不断提升办事便利度，为全州打造一流营商环境贡献力量。

感谢您对我州自然资源工作的关心、支持和理解。

 

西双版纳州自然资源和规划局

                            2025年6月11日