2020年4月，景洪皓泰置业有限公司向我区提出锦绣时光一期及二期一标段建设项目竣工规划验收的申请。根据《云南省阳光规划管理实施办法》的规定，现对锦绣时光一期及二期一标段项目规划验收情况进行公示，如有意见建议请及时向我区反映。

一、锦绣时光规划基本情况

锦绣时光（一期）项目工程规划许可证：建字第532801-201304002号，总建筑面积：83651.33平方米；锦绣时光（二期）项目工程规划许可证：建字第532801-201304003号，总建筑面积：82009.48平方米。锦绣时光项目为分期建设项目，本次验收内容为一期及二期一标段，共有5栋住宅分别为G2、G3、G4、G10、G11共9个单元，5栋商业分别为SY-1、SY-2、SY-5、SY-6、SY-7，其中最高层为25层，最低层为1层。

二、现场核实情况

1、根据建设工程规划竣工现状总平面图及现状核实,锦绣时光用地面积25975.07平方米，现场实测绿化面积11806.35平方米，道路面积5902.48平方米，建筑占地面积5839.64平方米，地上机动车停车位160个。

2、规划中设计小区出入口共3个，因项目西侧部分土地未供给且规划十号路未修建，现仅有一个出入口。在项目后续建设过程中，将按规划要求增加相应出入口。

3、在项目施工过程中，国家颁布相关消防新规范，为满足项目消防需求，对部分路网进行了微调。

4、规划设计室外景观中有部分水景观，因水体容易滋生蚊虫，为积极响应登革热疫情的防控工作，在施工过程中取消了水景观，改为大面积绿植及乔木，并增设了儿童游乐设施及健身设施。

5、规划设计中一期及二期一标段共有地上停车位197个，因第17栋正在建设，部分停车位无法建设。现已完工园区共有停车位160个，停车位位置依据路网及景观进行了微调。建设单位承诺项目后续建设过程将按规划设计条件规定，就近配足相应的车位。

6、规划设计中屋面瓦选材为黑色傣式小波瓦修建完成，在实际使用过程中，发现建筑高度及强对流天气影响，现有屋面瓦存在较大的安全隐患，对业主及过往人员的人身及财产安全存在不利影响。为保证业主及过往人员生命财产安全，减少安全隐患，在保证民族特色效果的同时，项目后续将逐步拆除现有屋面瓦，替换为同色涂料。

7、单元入户门厅原效果图设计为格栅造型，后期施工考虑侧立面民族特色为金色孔雀造型，格栅与孔雀造型差异过大，为更好地展示项目整体民族特色，将格栅变更为金色孔雀造型。

8、顶层格栅装饰设计造型影响业主窗户开启及采光，在后续施工过程中对此处进行了局部优化。

我区拟对该项目按现状进行规划验收，现予以公示，如对该项目建设有意见、建议的单位、个人均应在公示期内以书面形式向我区反映情况。（注：单位要求加盖公章，个人需真实署名）

三、公示时间

公示期限为 7个工作日，自2020年7月2日至2020年7月13日止。

     四、联系方式

联系地址：景洪市自然资源局旅游度假区分局 

联系电话：0691-2129348

 

附件：建设工程规划竣工现状总平面图

    

 

                                                                西双版纳旅游度假区管理委员会

                                                                               2020年7月2日