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西双版纳旅游度假区管委会关于西双版纳远达房地产开发有限公司“雨林时光”项目规划指标调整论证的公示
来源 :西双版纳旅游度假区管理委员会 访问次数 : 发布时间 :2020-05-14
根据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，西双版纳旅游度假区管理委员会组织专家对西双版纳远达房地产开发有限公司“雨林时光”项目规划指标调整进行论证，现将论证结果予以公示：
一、调整原因
用地位于旅游度假区二期景帕杭路西段旁，用地面积约361亩，2017年9月，西双版纳陆地房地产开发有限公司与景洪市曼景兰社区居委会曼听居民小组签订了361亩土地的合作建议书；2020年4月，西双版纳远达房地产开发有限公司（西双版纳陆地房地产开发有限公司子公司）通过招拍挂方式取得了其中271亩土地。用地在《景洪市流沙河片区控制性详细规划》中，同一地块用地性质较多，规划指标相差较大，无法统一规划，连片开发，为优化营商环境，减少疫情对企业造成的经济损失，积极扶持企业复工生产，提升项目品质，经旅游度假区主任办公会会议研究同意组织专家对指标进行论证。
二、调整前后的规划经济指标
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宗地编号 |
原规划控制指标 |
申请调整综合 规划控制指标 |
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用地性质 |
容积率 |
建筑密度 |
建筑限高 |
绿地率 |
机动车停车位及 非机动车停车位 |
用地性质 |
容积率 |
建筑密度 |
建筑限高 |
绿地率 |
机动车停车位及 非机动车停车位 |
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|
532801009005GB00039（82628.27㎡） |
商住用地B：R=2.5:7.5（78504.5㎡） |
≤3.0 |
≤35% |
≤36m |
≥35% |
机动车：住宅1个／100㎡、商业3个／200㎡ 非机动车：8个／200㎡ |
商住用地B：R=2:8（82628.27㎡） |
1.0＜r≤2.8 |
≤25% |
≤45m（局部）且满足民航限高 |
≥37% |
机动车：1个／100㎡ 非机动车：2个／100㎡ |
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公园绿地（4123.77㎡） |
≤0.2 |
≤20% |
≤9m |
≥65% |
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|||||||
|
532801009005GB00040（31271.72㎡） |
商住用地B：R=2.5:7.5（27057.8㎡） |
≤3.0 |
≤35% |
≤36m |
≥35% |
机动车：住宅1个／100㎡、商业3个／200㎡ 非机动车：8个／200㎡ |
商住用地B：R=2:8（31271.72㎡） |
1.0＜r≤2.8 |
≤25% |
≤45m（局部）且满足民航限高 |
≥37% |
机动车：1个／100㎡ 非机动车：2个／100㎡ |
|
公园绿地（4213.92㎡） |
≤0.2 |
≤20% |
≤9m |
≥65% |
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|
532801009005GB00041（66739.24㎡） |
商住用地B：R=2.5:7.5（61593.99㎡） |
≤3.0 |
≤35% |
≤36m |
≥35% |
机动车：住宅1个／100㎡、商业3个／200㎡ 非机动车：8个／200㎡ |
商住用地B：R=2:8（66739.24㎡） |
1.0＜r≤2.8 |
≤25% |
≤45m（局部）且满足民航限高 |
≥37% |
机动车：1个／100㎡ 非机动车：2个／100㎡ |
|
零售商业（5145.25㎡） |
≤4.0 |
≤30% |
≤48m |
≥35% |
机动车：1个／60㎡ 非机动车：20个／200㎡ |
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|
商住用地B：R=2.5:7.5（20089.26㎡） |
≤3.0 |
≤35% |
≤36m |
≥35% |
机动车：住宅1个／100㎡、商业3个／200㎡ 非机动车：8个／200㎡ |
商住用地B：R=2:8（20089.26㎡） |
1.0＜r≤2.8 |
≤25% |
≤45m（局部）且满足民航限高 |
≥37% |
机动车：1个／100㎡ 非机动车：2个／100㎡ |
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零售商业（39882.24㎡） |
≤4.0 |
≤30% |
≤48m |
≥35% |
机动车：1个／60㎡ 非机动车：20个／200㎡ |
商住用地B：R=2:8（39882.24㎡） |
1.0＜r≤2.8 |
≤25% |
≤45m（局部）且满足民航限高 |
≥37% |
机动车：1个／100㎡ 非机动车：2个／100㎡ |
对论证会结果有任何意见或建议，请于本公示发布之日起30天内以书面形式反馈到西双版纳旅游度假区管理委员会，逾期未提出的，视为无异议。
附注：
一、意见反馈需书面方式提交，反馈方式如下：
1、个人反馈的，反馈内容附个人身份证复印件、地址、联系方式；
2、多人共同反馈的，反馈内容附每个人的身份证复印件、地址和委托代理人身份证复印件、地址、联系方式；
3、单位反馈的，附上单位法人及委托人身份证复印件、地址、联系方式。
二、公示地点
1、西双版纳旅游度假区管理委员会网站
2、西双版纳报
三、公示时间
公示期限为30日，自2020年5月14日至2020年6月13日止。
四、联系方式
西双版纳旅游度假区自然资源分局
联系电话：0691-2129348
西双版纳旅游度假区管理委员会
2020年5月13日