曼沙·竹林河谷项目地块1#用地面积 2000㎡、2#用地面积1880.16㎡、3-1#用地面积27897.47㎡、3-2#用地面积9383.68㎡、3-3#用地面积4825.54㎡、3-4#用地面积5225.46㎡的6块土地，位于西双版纳景洪工业园区曼沙农场第十四居民小组旁，不在规划区范围，没有相对应的用地性质及规划控制指标。

为了响应省级关于振兴农村经济的大方针，发展特色旅游业，西双版纳景洪工业园区曼沙农场管理委员会申请对曼沙·竹林河谷项目地块1#用地面积 2000㎡、2#用地面积1880.16㎡、3-1#用地面积27897.47㎡、3-2#用地面积9383.68㎡、3-3#用地面积4825.54㎡、3-4#用地面积5225.46㎡的6块土地，确定用地性质及规划控制指标。根据城乡规划法等相关法律法规，按程序西双版纳景洪工业园区管理委员会于2022年8月30日组织专家召开论证会，现将专家组织论证的规划控制指标进行公示。公示时间为七个工作日，如对该项目调整方案有任何意见或建议，请自本公示发布之日起至2022年9月8日前进行反馈，逾期我委将视为无意见。

1.公示时间：7个工作日（2022年8月30日—2022年9月8日）

2.公示地点：西双版纳景洪工业园区管理委员会https://www.xsbn.gov.cn/jhgyy/jhgyy.dhtml。

3.公示意见反馈方式（附联系人、联系方式）：电子邮件请发送到：1347664036@qq.com。

书面意见请邮寄到（以邮戳时间为准）：西双版纳景洪工业园区管理委员会，邮政编码：666100。

咨询电话：0691-2757220。

附件：曼沙·竹林河谷项目（独立选址）经济技术指标论证会论证意见

 

                                            西双版纳景洪工业园区管理委员会

2022年8月30日

 

附件：

西双版纳景洪工业园区管理委员会关于确定曼沙·竹林河谷项目（独立选址）经济技术指标论证会论证意见

 

2022年8月30日,西双版纳景洪工业园区管理委员会组织专家召开确定曼沙·竹林河谷项目建设用地性质及规划控制指标论证会，经专家组无记名投票表决。形成如下论证意见：地块1#用地面积 2000㎡，用地性质为加油加气站用地，容积率≤1.2，建筑密度≤35%，建筑高度≤10米（且满足民航限高要求），绿地率≥20%，建筑退让≥1.5米（满足防火间距要求），机动车停车位1个/300㎡，非机动车停车位1个/100㎡；

地块2#用地面积1880.16㎡，用地性质为R22配套服务设施用地，容积率R≤1.5，建筑密度≤35%，建筑高度≤15米（且满足民航限高要求），绿地率≥35%，建筑退让≥1.5米（满足防火间距要求），机动车停车位1个/200㎡，非机动车停车位2个/100㎡；

地块3-1#用地面积27897.47㎡，用地性质为二类居住用地，容积率1.0<R≤1.5，建筑密度≤45%，建筑高度≤12米（且满足民航限高要求），绿地率≥35%，建筑退让≥1.5米（满足防火间距要求），机动车停车位1个/100㎡，非机动车停车位1个/100㎡；

地块3-2#用地面积9383.68㎡，用地性质为二类居住用地，容积率1.0<R≤1.5，建筑密度≤45%，建筑高度≤12米（且满足民航限高要求），绿地率≥35%，建筑退让≥1.5米（满足防火间距要求），机动车停车位1个/100㎡，非机动车停车位1个/100㎡；

地块3-3#用地面积4825.54㎡，用地性质为二类居住用地，容积率1.0<R≤1.5，建筑密度≤45%，建筑高度≤12米（且满足民航限高要求），绿地率≥35%，建筑退让≥1.5米（满足防火间距要求），机动车停车位1个/100㎡，非机动车停车位1个/100㎡；

地块3-4#用地面积5225.46㎡，用地性质为二类居住用地，容积率1.0<R≤1.5，建筑密度≤45%，建筑高度≤12米（且满足民航限高要求），绿地率≥35%，建筑退让≥1.5米（满足防火间距要求），机动车停车位1个/100㎡，非机动车停车位1个/100㎡；

实际供应宗地经济技术指标以上述论证地块指标一致。

 

专家组成员：曾远华  胡亚乔  段丛胜  陈菲   周亚宏

专家组组长：曾远华