我是幸福源小区业主，目前我们小区正在进行成立首次业主大会和组建业主委员会的事宜，现在是筹备组组建阶段，发现筹备组很多业主代表存在拖欠多年物业费、私搭乱建等违法违规行为，我认为该部分违法违规业主不具有参加筹备组成为业主代表的资格。为有效保障业主大会筹备合法有效，我提出以下咨询请予以解答： 1.筹备组中的业主代表如果存在中共云南省委组织部 中共云南省委政法委 云南省民政厅 云南省住房和城乡建设厅印发《关于强化党建引领加强业主委员会建设的若干措施》的通知(云组通[2021]62号)文件附件1业主负面清单中规定的拖欠物业费、私搭乱建等违法违规行为，是否还可以担任筹备组业主代表？ 2.街道办在指导筹备组组建成立过程中，就筹备组中的业主代表资格是否应当适用中共云南省委组织部 中共云南省委政法委 云南省民政厅 云南省住房和城乡建设厅印发《关于强化党建引领加强业主委员会建设的若干措施》的通知(云组通[2021]62号)文件附件1业主负面清单进行严格审查？