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西双版纳州人民政府办公室关于公布实施西双版纳州地上附着物和青苗补偿标准的通知

西政办发〔2022〕75号

  • 来源:西双版纳州人民政府办公室
  •  |  访问次数 :  | 
  • 发布时间:2022-11-15 15:24 | 
  • 视力保护色:

各县、市人民政府各区管委会,州直各委、办、局:

为进一步规范全州征地拆迁工作中的地上附着物和青苗补偿标准,依法维护被征地农民和农村集体经济组织合法权益,切实提高地上附着物和青苗补偿标准的科学性、合理性和可行性,根据《中华人民共和国土地管理法》等有关法律法规和技术标准,结合我州实际,制定本标准。经州人民政府同意,现将省自然资源厅审查通过的《西双版纳州地上附着物和青苗补偿标准》印发给你们,请遵照执行。

 

 

 

20221112

(此件公开发布)

 


西双版纳州地上附着物和青苗补偿标准


西双版纳傣族自治州建筑物补偿标准

 

一级分类

二级分类

 

 

补偿标准

景洪市

勐海县

勐腊县

01

钢混结构

框架结构

 

/平方米

1700

1700

1600

02

砖混结构

 

 

/平方米

1500

1450

1400

03

砖木结构

 

 

/平方米

750

700

600

04

土木结构

 

 

/平方米

400

400

300

05

木结构

一般木结构

 

/平方米

250

250

250

木结构傣楼

 

/平方米

1100

1100

1400

06

简易结构

一般简易结构

 

/平方米

160

160

160

简易结构傣楼

 

/平方米

600

600

600

注:1建筑物补偿标准不含装饰装修;

2. 傣楼补偿标准按傣楼所属建筑结构标准表执行;
    3农村村民住宅补偿标准按建筑物补偿标准表执行;

4本补偿标准未覆盖的建筑物补偿标准可按价值相近原则参照执行,如无法参照或在征地过程中遇到特殊情况的,可委托有资质的机构评估或协商认定进行补偿。

 


西双版纳傣族自治州构筑物及其他附属设施补偿标准

 

一级分类

二级分类

三级分类

 

 

补偿标准

 

景洪市

勐海县

勐腊县

01

砌体

挡墙

毛石挡墙

 

/立方米

350

350

350

 

M75#浆砌石

 

/立方米

450

450

450

 

围墙

土围墙

 

/立方米

100

100

100

含基础

砖围墙

 

/立方米

300

300

300

含基础

其他砌体

块石砌体

 

/立方米

150

150

150

 

门墩

红砖

/立方米

100

100

100

 

 

混凝土浇筑

/立方米

200

200

200

 

02

环境卫生设施

厕所

简易结构

 

/平方米

50

50

50

 

砖混结构

石棉瓦顶

/平方米

400

400

400

顶面为混凝土浇筑的参照建筑物中砖混结构补偿

化粪池

砖砌化粪池

 

/立方米

280

280

280

 

03

养殖设施

简易棚

 

/平方米

65

65

60

 

砖棚、木棚

 

/平方米

110

100

100

 

钢柱棚

 

/平方米

200

200

200

 

圈舍

简易舍

 

/平方米

65

65

60

 

砖混舍

 

/平方米

160

160

160

 

鱼塘

鱼塘

 

/

5000

5000

5000

鱼塘开垦

04

生产设施

大棚

钢架大棚仓库

 

/平方米

400

400

400

高度大于等于5

木桩

 

15

15

15

 

水泥桩

 

37

37

37

 

电杆

木电杆

 

125

125

125

含电杆拉线

水泥电杆

 

950

950

950

含电杆拉线

水井

水井

 

/

300

300

300

井口直径3米以上按两口计算

机井

冲压钢管钻井

 

/

70

70

70

含钢管

直径150mm

机械钻井

 

/

280

280

280

 

直径250mm

机械钻井

 

/

380

380

380

 

直径200mm

机械钻井

 

/

330

330

330

 

05

储水设施

水池

砖壁水池

 

/立方米

250

250

250

 

不锈钢水池

 

/立方米

380

380

380

 

06

交通水利设施

道路

土路路面

 

/平方米

20

20

20

 

砂石路面

 

/平方米

40

40

40

 

弹石路面

 

/平方米

80

80

80

 

水泥路面

200#砼路面

/平方米

200

200

200

 

桥梁

木板桥

 

/平方米

130

130

130

 

毛石桥墩

 

/平方米

300

300

300

 

盖板

水泥

 

/平方米

40

40

40

 

200#铨盖板

 

/平方米

575

575

575

 

管道

铝塑管

 

/

35

35

35

 

预制管

直径400mm

/

120

120

120

 

 

直径800mm

/

200

200

200

 

盘管

 

/

10

10

10

 

钢管

 

/

50

50

50

 

PE

直径35mm以下

/

7

7

7

 

 

直径35mm以上

/

20

20

20

 

pvc

直径110mm以下

/

20

20

20

 

 

直径110-200mm

/

70

70

70

 

 

直径200mm以上

/

135

135

135

 

07

生活附属设施

砌筑成品灶台

 

/

500

500

500

 

砖砌柴火灶

 

/

800

800

800

 

阁楼

简易式

 

/平方米

50

50

50

 

正规式

 

/平方米

80

80

80

 

防盗窗笼

铁制

 

/平方米

80

80

80

 

不锈钢制

 

/平方米

120

120

120

 

大门

铁大门

 

/平方米

1000

1000

1000

 

围栏

简易栅栏

 

/平方米

25

20

20

 

铁围栏

 

/平方米

120

120

120

 

地坪

水泥地面

 

/平方米

50

50

50

 

太阳能

真空太阳能

 

/

1000

1000

1000

 

平板太阳能

 

/

1300

1300

1300

 

闭路线

 

 

/

250

250

250

 

08

坟墓迁移

土坟

无碑土坟

 

/

8500

8500

8500

 

有碑土坟

 

/

10000

10000

10000

 

砖坟

无碑砖坟

 

/

9500

9500

9500

 

有碑砖坟

 

/

11000

11000

11000

 

石坟

无碑石坟

 

/

10500

10500

10500

 

有碑石坟

 

/

12000

12000

12000

 

注:本补偿标准未覆盖的构筑物及其他附属设施补偿标准可按价值相近原则参照执行,如无法参照或在征地过程中遇到特殊情况的,可委托有资质的机构评估或协商认定进行补偿。

 


3 西双版纳傣族自治州林木补偿标准

 

一级分类

二级分类

三级分类

 

 

补偿标准

 

景洪市

勐海县

勐腊县

1

用材林木

竹类

 

丛茎<0.5

/

40

40

40

种植密度不高于150/

0.5丛茎<1

/

100

100

100

1丛茎<3

/

200

200

200

丛茎≥3

/

300

300

300

杉类

杉木

胸径5厘米以下(含5厘米)

/

20

20

20

种植密度不高于240/

胸径5-10厘米(含10厘米)

/

60

60

60

胸径10-20厘米(含20厘米)

/

90

90

90

胸径20-30厘米(含30厘米)

/

130

130

130

松类

云南松

胸径5厘米以下(含5厘米)

/

20

20

20

种植密度不高于167/

胸径5-10厘米(含10厘米)

/

60

60

60

胸径10-20厘米(含20厘米)

/

90

90

90

胸径20-30厘米(含30厘米)

/

130

130

130

思茅松

胸径5厘米以下(含5厘米)

/

20

20

20

种植密度不高于167/

胸径5-10厘米(含10厘米)

/

60

60

60

胸径10-20厘米(含20厘米)

/

90

90

90

胸径20-30厘米(含30厘米)

/

130

130

130

柏类

柏树

胸径5厘米以下(含5厘米)

/

20

20

20

种植密度不高于233/

胸径5-10厘米(含10厘米)

/

60

60

60

胸径10-20厘米(含20厘米)

/

80

80

80

胸径20-30厘米(含30厘米)

/

110

110

110

桦类

桦木

胸径5厘米以下(含5厘米)

/

20

20

20

种植密度不高于133/

胸径5-10厘米(含10厘米)

/

60

60

60

胸径10-20厘米(含20厘米)

/

90

90

90

胸径20-30厘米(含30厘米)

/

130

130

130

西南桦

胸径5厘米以下(含5厘米)

/

20

20

20

种植密度不高于133/

胸径5-10厘米(含10厘米)

/

50

50

50

胸径10-20厘米(含20厘米)

/

100

100

100

胸径20-30厘米(含30厘米)

/

150

150

150

泡桐

泡桐

胸径5厘米以下(含5厘米)

/

15

15

15

种植密度不高于53/

胸径5-10厘米(含10厘米)

/

40

40

40

胸径10-20厘米(含20厘米)

/

60

60

60

胸径20-30厘米(含30厘米)

/

110

110

100

樟类

樟木

胸径5厘米以下(含5厘米)

/

20

20

20

种植密度不高于200/

胸径5-10厘米(含10厘米)

/

50

50

50

胸径10-20厘米(含20厘米)

/

80

80

80

胸径20-30厘米(含30厘米)

/

120

120

120

木荷

木荷

胸径5厘米以下(含5厘米)

/

20

20

20

种植密度不高于120/

胸径5-10厘米(含10厘米)

/

40

40

40

胸径10-20厘米(含20厘米)

/

80

80

80

胸径20-30厘米(含30厘米)

/

120

120

120

桉类

桉树

胸径5厘米以下(含5厘米)

/

15

15

15

种植密度不高于150/

胸径5-10厘米(含10厘米)

/

40

40

40

胸径10-20厘米(含20厘米)

/

70

70

70

胸径20-30厘米(含30厘米)

/

110

110

110

杨类

杨柳

胸径5厘米以下(含5厘米)

/

20

20

20

种植密度不高于53/

胸径5-10厘米(含10厘米)

/

40

40

40

胸径10-20厘米(含20厘米)

/

80

80

80

胸径20-30厘米(含30厘米)

/

120

120

120

棕榈类

棕树

胸径5厘米以下(含5厘米)

/

20

20

20

种植密度不高于167/

胸径5-10厘米(含10厘米)

/

40

40

40

胸径10-20厘米(含20厘米)

/

80

80

80

胸径20-30厘米(含30厘米)

/

110

110

110

软阔类

相思树

胸径5厘米以下(含5厘米)

/

10

10

10

种植密度不高于220/

胸径5-10厘米(含10厘米)

/

30

30

30

胸径10-20厘米(含20厘米)

/

50

50

50

胸径20-30厘米(含30厘米)

/

80

80

80

轻木

胸径5厘米以下(含5厘米)

/

20

20

20

种植密度不高于50/

胸径5-10厘米(含10厘米)

/

40

40

40

胸径10-20厘米(含20厘米)

/

120

120

120

胸径20-30厘米(含30厘米)

/

200

200

200

榕树

胸径5厘米以下(含5厘米)

/

20

20

20

种植密度不高于53/

胸径5-10厘米(含10厘米)

/

60

60

60

胸径10-20厘米(含20厘米)

/

80

80

80

胸径20-30厘米(含30厘米)

/

110

110

110

硬阔类

柚木

胸径5厘米以下(含5厘米)

/

30

30

30

种植密度不高于53/

胸径5-10厘米(含10厘米)

/

80

80

80

胸径10-20厘米(含20厘米)

/

200

200

200

胸径20-30厘米(含30厘米)

/

260

260

260

铁刀木

胸径5厘米以下(含5厘米)

/

20

20

20

种植密度不高于167/

胸径5-10厘米(含10厘米)

/

60

60

60

胸径10-20厘米(含20厘米)

/

120

120

120

胸径20-30厘米(含30厘米)

/

200

200

200

团花

胸径5厘米以下(含5厘米)

/

20

20

20

种植密度不高于53/

胸径5-10厘米(含10厘米)

/

40

40

40

胸径10-20厘米(含20厘米)

/

80

80

80

胸径20-30厘米(含30厘米)

/

120

120

120

02

经济林木

果树类

苹果

幼苗

/

20

20

20

种植密度不高于60/

未挂果

/

60

60

60

初挂果

/

150

150

150

盛挂果

/

300

300

300

幼苗

/

20

20

20

种植密度不高于60/

未挂果

/

50

50

50

初挂果

/

100

100

100

盛挂果

/

150

150

150

幼苗

/

20

20

20

种植密度不高于60/

未挂果

/

50

50

50

初挂果

/

100

100

100

盛挂果

/

150

150

150

幼苗

/

20

20

20

种植密度不高于60/

未挂果

/

50

50

50

初挂果

/

100

100

100

盛挂果

/

150

150

150

龙眼

幼苗

/

30

30

30

种植密度不高于60/

未挂果

/

85

85

85

初挂果

/

150

150

150

盛挂果

/

300

300

300

荔枝

幼苗

/

35

35

35

种植密度不高于60/

未挂果

/

75

75

75

初挂果

/

150

150

150

盛挂果

/

300

300

300

芒果

幼苗

/

35

35

35

种植密度不高于60/

未挂果

/

85

85

85

初挂果

/

210

220

210

盛挂果

/

350

350

350

柿子

幼苗

/

15

15

15

种植密度不高于40/

未挂果

/

40

40

40

初挂果

/

60

60

60

盛挂果

/

90

90

90

石榴

幼苗

/

20

20

20

种植密度不高于60/

未挂果

/

60

60

60

初挂果

/

95

90

100

盛挂果

/

150

150

150

樱桃

幼苗

/

20

20

20

种植密度不高于56/

未挂果

/

60

60

60

初挂果

/

120

120

120

盛挂果

/

220

220

220

杨梅

幼苗

/

35

35

35

种植密度不高于42/

未挂果

/

70

70

70

初挂果

/

200

200

200

盛挂果

/

300

300

300

柑桔

幼苗

/

20

20

20

种植密度不高于80/

未挂果

/

50

50

50

初挂果

/

100

90

100

盛挂果

/

150

140

150

木瓜

幼苗

/

10

10

10

种植密度不高于56/

未挂果

/

20

20

20

初挂果

/

50

50

50

盛挂果

/

80

80

80

青枣

幼苗

/

30

30

30

种植密度不高于56/

未挂果

/

60

60

60

初挂果

/

150

150

150

盛挂果

/

250

250

250

柚子(泡果)

幼苗

/

30

30

30

种植密度不高于50/

未挂果

/

80

80

80

初挂果

/

150

150

150

盛挂果

/

300

300

300

柠檬

幼苗

/

30

30

30

种植密度不高于45/

未挂果

/

70

70

70

初挂果

/

150

150

150

盛挂果

/

200

200

200

菠萝蜜

幼苗

/

30

30

30

种植密度不高于42/

未挂果

/

80

80

80

初挂果

/

200

200

200

盛挂果

/

300

300

300

火龙果

幼苗

/

20

20

20

种植密度不高于510/

未挂果

/

30

30

30

初挂果

/

40

40

40

盛挂果

/

50

50

50

椰子

幼苗

/

20

20

20

种植密度不高于22/

未挂果

/

60

70

60

初挂果

/

200

200

200

盛挂果

/

350

350

350

榴莲

幼苗

/

40

40

40

种植密度不高于30/

未挂果

/

80

80

80

初挂果

/

200

200

200

盛挂果

/

300

300

300

无花果

幼苗

/

20

20

20

种植密度不高于55/

未挂果

/

40

40

40

初挂果

/

110

100

110

盛挂果

/

180

180

180

西番莲

幼苗

/

20

20

20

种植密度不高于120/

未挂果

/

40

40

40

初挂果

/

100

100

100

盛挂果

/

180

170

170

幼苗

/

20

20

20

种植密度不高于55/

未挂果

/

50

50

50

初挂果

/

100

100

100

盛挂果

/

150

150

150

枇杷

幼苗

/

30

30

30

种植密度不高于55/

未挂果

/

50

50

50

初挂果

/

100

100

100

盛挂果

/

150

150

150

山竹

幼苗

/

40

40

40

种植密度不高于42/

未挂果

/

80

80

80

初挂果

/

150

150

150

盛挂果

/

200

200

200

红毛丹

幼苗

/

20

20

20

种植密度不高于50/

未挂果

/

80

80

80

初挂果

/

120

120

120

盛挂果

/

200

200

200

牛油果

幼苗

/

40

40

40

种植密度不高于40/

未挂果

/

80

80

80

初挂果

/

150

150

150

盛挂果

/

200

200

200

酸角

幼苗

/

15

15

15

种植密度不高于42/

未挂果

/

30

30

30

初挂果

/

60

60

60

盛挂果

/

120

120

120

莲雾

幼苗

/

20

20

20

种植密度不高于42/

未挂果

/

80

80

80

初挂果

/

150

150

150

盛挂果

/

210

210

210

蓝莓

幼苗

/

25

25

25

种植密度不高于160/

未挂果

/

55

55

55

初挂果

/

75

75

75

盛挂果

/

100

100

100

葡萄

幼苗

/

35

35

35

种植密度不高于200/

未挂果

/

75

75

75

初挂果

/

150

150

150

盛挂果

/

200

200

200

食用原料类

茶树

定植≤3

/

4000

4000

4000

种植密度不高于1200/

定植4-5

/

6000

6000

6000

定植6-20

/

8000

8000

8000

定植≥21

/

10000

10000

10000

板栗

幼苗

/

20

20

20

种植密度不高于110/

未挂果

/

60

50

60

初挂果

/

100

90

100

盛挂果

/

180

180

180

核桃

幼苗

/

20

20

20

种植密度不高于40/

未挂果