西双版纳州人民政府办公室关于公布实施西双版纳州地上附着物和青苗补偿标准的通知

西政办发〔2022〕75号

来源:西双版纳州人民政府办公室
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发布时间:2022-11-15 15:24 |
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各县、市人民政府，各区管委会，州直各委、办、局：

为进一步规范全州征地拆迁工作中的地上附着物和青苗补偿标准，依法维护被征地农民和农村集体经济组织合法权益，切实提高地上附着物和青苗补偿标准的科学性、合理性和可行性，根据《中华人民共和国土地管理法》等有关法律法规和技术标准，结合我州实际，制定本标准。经州人民政府同意，现将省自然资源厅审查通过的《西双版纳州地上附着物和青苗补偿标准》印发给你们，请遵照执行。

2022年11月12日

（此件公开发布）

西双版纳州地上附着物和青苗补偿标准

表1 西双版纳傣族自治州建筑物补偿标准

序号	一级分类	二级分类	说明	单位	补偿标准
序号	一级分类	二级分类	说明	单位	景洪市	勐海县	勐腊县
01	钢混结构	框架结构		元/平方米	1700	1700	1600
02	砖混结构			元/平方米	1500	1450	1400
03	砖木结构			元/平方米	750	700	600
04	土木结构			元/平方米	400	400	300
05	木结构	一般木结构		元/平方米	250	250	250
05	木结构	木结构傣楼		元/平方米	1100	1100	1400
06	简易结构	一般简易结构		元/平方米	160	160	160
06	简易结构	简易结构傣楼		元/平方米	600	600	600
注：1. 建筑物补偿标准不含装饰装修； 2. 傣楼补偿标准按傣楼所属建筑结构标准表执行； 3. 农村村民住宅补偿标准按建筑物补偿标准表执行； 4. 本补偿标准未覆盖的建筑物补偿标准可按价值相近原则参照执行，如无法参照或在征地过程中遇到特殊情况的，可委托有资质的机构评估或协商认定进行补偿。

表2 西双版纳傣族自治州构筑物及其他附属设施补偿标准

序号	一级分类	二级分类	三级分类	说明	单位	补偿标准			备注
序号	一级分类	二级分类	三级分类	说明	单位	景洪市	勐海县	勐腊县	备注
01	砌体	挡墙	毛石挡墙		元/立方米	350	350	350
		挡墙	M75#浆砌石		元/立方米	450	450	450
		围墙	土围墙		元/立方米	100	100	100	含基础
		围墙	砖围墙		元/立方米	300	300	300	含基础
		其他砌体	块石砌体		元/立方米	150	150	150
			门墩	红砖	元/立方米	100	100	100
				混凝土浇筑	元/立方米	200	200	200
02	环境卫生设施	厕所	简易结构		元/平方米	50	50	50
		厕所	砖混结构	石棉瓦顶	元/平方米	400	400	400	顶面为混凝土浇筑的参照建筑物中砖混结构补偿
		化粪池	砖砌化粪池		元/立方米	280	280	280
03	养殖设施	棚	简易棚		元/平方米	65	65	60
			砖棚、木棚		元/平方米	110	100	100
			钢柱棚		元/平方米	200	200	200
		圈舍	简易舍		元/平方米	65	65	60
		圈舍	砖混舍		元/平方米	160	160	160
		鱼塘	鱼塘		元/亩	5000	5000	5000	鱼塘开垦
04	生产设施	大棚	钢架大棚仓库		元/平方米	400	400	400	高度大于等于5米
		桩	木桩		棵	15	15	15
		桩	水泥桩		棵	37	37	37
		电杆	木电杆		根	125	125	125	含电杆拉线
		电杆	水泥电杆		根	950	950	950	含电杆拉线
		水井	水井		元/米	300	300	300	井口直径3米以上按两口计算
		机井	冲压钢管钻井		元/米	70	70	70	含钢管
			直径150mm 机械钻井		元/米	280	280	280
			直径250mm 机械钻井		元/米	380	380	380
			直径200mm 机械钻井		元/米	330	330	330
05	储水设施	水池	砖壁水池		元/立方米	250	250	250
05	储水设施	水池	不锈钢水池		元/立方米	380	380	380
06	交通水利设施	道路	土路路面		元/平方米	20	20	20
			砂石路面		元/平方米	40	40	40
			弹石路面		元/平方米	80	80	80
			水泥路面	200#砼路面	元/平方米	200	200	200
		桥梁	木板桥		元/平方米	130	130	130
		桥梁	毛石桥墩		元/平方米	300	300	300
		盖板	水泥		元/平方米	40	40	40
		盖板	200#铨盖板		元/平方米	575	575	575
		管道	铝塑管		元/米	35	35	35
			预制管	直径400mm	元/米	120	120	120
				直径800mm	元/米	200	200	200
			盘管		元/米	10	10	10
			钢管		元/米	50	50	50
			PE管	直径35mm以下	元/米	7	7	7
				直径35mm以上	元/米	20	20	20
			pvc管	直径110mm以下	元/米	20	20	20
				直径110-200mm	元/米	70	70	70
				直径200mm以上	元/米	135	135	135
07	生活附属设施	灶	砌筑成品灶台		元/眼	500	500	500
		灶	砖砌柴火灶		元/眼	800	800	800
		阁楼	简易式		元/平方米	50	50	50
		阁楼	正规式		元/平方米	80	80	80
		防盗窗笼	铁制		元/平方米	80	80	80
		防盗窗笼	不锈钢制		元/平方米	120	120	120
		大门	铁大门		元/平方米	1000	1000	1000
		围栏	简易栅栏		元/平方米	25	20	20
		围栏	铁围栏		元/平方米	120	120	120
		地坪	水泥地面		元/平方米	50	50	50
		太阳能	真空太阳能		元/套	1000	1000	1000
		太阳能	平板太阳能		元/套	1300	1300	1300
		闭路线			元/户	250	250	250
08	坟墓迁移	土坟	无碑土坟		元/冢	8500	8500	8500
		土坟	有碑土坟		元/冢	10000	10000	10000
		砖坟	无碑砖坟		元/冢	9500	9500	9500
		砖坟	有碑砖坟		元/冢	11000	11000	11000
		石坟	无碑石坟		元/冢	10500	10500	10500
		石坟	有碑石坟		元/冢	12000	12000	12000
注：本补偿标准未覆盖的构筑物及其他附属设施补偿标准可按价值相近原则参照执行，如无法参照或在征地过程中遇到特殊情况的，可委托有资质的机构评估或协商认定进行补偿。

表3 西双版纳傣族自治州林木补偿标准

序号	一级分类	二级分类	三级分类	说明	单位	补偿标准			备注
序号	一级分类	二级分类	三级分类	说明	单位	景洪市	勐海县	勐腊县	备注
1	用材林木	竹类		丛茎＜0.5米	元/丛	40	40	40	种植密度不高于150株/亩
				0.5米≥丛茎＜1米	元/丛	100	100	100
				1米≥丛茎＜3米	元/丛	200	200	200
				丛茎≥3米	元/丛	300	300	300
		杉类	杉木	胸径5厘米以下（含5厘米）	元/株	20	20	20	种植密度不高于240株/亩
				胸径5-10厘米（含10厘米）	元/株	60	60	60
				胸径10-20厘米（含20厘米）	元/株	90	90	90
				胸径20-30厘米（含30厘米）	元/株	130	130	130
		松类	云南松	胸径5厘米以下（含5厘米）	元/株	20	20	20	种植密度不高于167株/亩
				胸径5-10厘米（含10厘米）	元/株	60	60	60
				胸径10-20厘米（含20厘米）	元/株	90	90	90
				胸径20-30厘米（含30厘米）	元/株	130	130	130
			思茅松	胸径5厘米以下（含5厘米）	元/株	20	20	20	种植密度不高于167株/亩
				胸径5-10厘米（含10厘米）	元/株	60	60	60
				胸径10-20厘米（含20厘米）	元/株	90	90	90
				胸径20-30厘米（含30厘米）	元/株	130	130	130
		柏类	柏树	胸径5厘米以下（含5厘米）	元/株	20	20	20	种植密度不高于233株/亩
				胸径5-10厘米（含10厘米）	元/株	60	60	60
				胸径10-20厘米（含20厘米）	元/株	80	80	80
				胸径20-30厘米（含30厘米）	元/株	110	110	110
		桦类	桦木	胸径5厘米以下（含5厘米）	元/株	20	20	20	种植密度不高于133株/亩
				胸径5-10厘米（含10厘米）	元/株	60	60	60
				胸径10-20厘米（含20厘米）	元/株	90	90	90
				胸径20-30厘米（含30厘米）	元/株	130	130	130
			西南桦	胸径5厘米以下（含5厘米）	元/株	20	20	20	种植密度不高于133株/亩
				胸径5-10厘米（含10厘米）	元/株	50	50	50
				胸径10-20厘米（含20厘米）	元/株	100	100	100
				胸径20-30厘米（含30厘米）	元/株	150	150	150
		泡桐	泡桐	胸径5厘米以下（含5厘米）	元/株	15	15	15	种植密度不高于53株/亩
				胸径5-10厘米（含10厘米）	元/株	40	40	40
				胸径10-20厘米（含20厘米）	元/株	60	60	60
				胸径20-30厘米（含30厘米）	元/株	110	110	100
		樟类	樟木	胸径5厘米以下（含5厘米）	元/株	20	20	20	种植密度不高于200株/亩
				胸径5-10厘米（含10厘米）	元/株	50	50	50
				胸径10-20厘米（含20厘米）	元/株	80	80	80
				胸径20-30厘米（含30厘米）	元/株	120	120	120
		木荷	木荷	胸径5厘米以下（含5厘米）	元/株	20	20	20	种植密度不高于120株/亩
				胸径5-10厘米（含10厘米）	元/株	40	40	40
				胸径10-20厘米（含20厘米）	元/株	80	80	80
				胸径20-30厘米（含30厘米）	元/株	120	120	120
		桉类	桉树	胸径5厘米以下（含5厘米）	元/株	15	15	15	种植密度不高于150株/亩
				胸径5-10厘米（含10厘米）	元/株	40	40	40
				胸径10-20厘米（含20厘米）	元/株	70	70	70
				胸径20-30厘米（含30厘米）	元/株	110	110	110
		杨类	杨柳	胸径5厘米以下（含5厘米）	元/株	20	20	20	种植密度不高于53株/亩
				胸径5-10厘米（含10厘米）	元/株	40	40	40
				胸径10-20厘米（含20厘米）	元/株	80	80	80
				胸径20-30厘米（含30厘米）	元/株	120	120	120
		棕榈类	棕树	胸径5厘米以下（含5厘米）	元/株	20	20	20	种植密度不高于167株/亩
				胸径5-10厘米（含10厘米）	元/株	40	40	40
				胸径10-20厘米（含20厘米）	元/株	80	80	80
				胸径20-30厘米（含30厘米）	元/株	110	110	110
		软阔类	相思树	胸径5厘米以下（含5厘米）	元/株	10	10	10	种植密度不高于220株/亩
				胸径5-10厘米（含10厘米）	元/株	30	30	30
				胸径10-20厘米（含20厘米）	元/株	50	50	50
				胸径20-30厘米（含30厘米）	元/株	80	80	80
			轻木	胸径5厘米以下（含5厘米）	元/株	20	20	20	种植密度不高于50株/亩
				胸径5-10厘米（含10厘米）	元/株	40	40	40
				胸径10-20厘米（含20厘米）	元/株	120	120	120
				胸径20-30厘米（含30厘米）	元/株	200	200	200
			榕树	胸径5厘米以下（含5厘米）	元/株	20	20	20	种植密度不高于53株/亩
				胸径5-10厘米（含10厘米）	元/株	60	60	60
				胸径10-20厘米（含20厘米）	元/株	80	80	80
				胸径20-30厘米（含30厘米）	元/株	110	110	110
硬阔类	柚木	胸径5厘米以下（含5厘米）	元/株	30	30	30	种植密度不高于53株/亩
		胸径5-10厘米（含10厘米）	元/株	80	80	80
		胸径10-20厘米（含20厘米）	元/株	200	200	200
		胸径20-30厘米（含30厘米）	元/株	260	260	260
	铁刀木	胸径5厘米以下（含5厘米）	元/株	20	20	20	种植密度不高于167株/亩
		胸径5-10厘米（含10厘米）	元/株	60	60	60
		胸径10-20厘米（含20厘米）	元/株	120	120	120
		胸径20-30厘米（含30厘米）	元/株	200	200	200
	团花	胸径5厘米以下（含5厘米）	元/株	20	20	20	种植密度不高于53株/亩
		胸径5-10厘米（含10厘米）	元/株	40	40	40
		胸径10-20厘米（含20厘米）	元/株	80	80	80
		胸径20-30厘米（含30厘米）	元/株	120	120	120
02	经济林木	果树类	苹果	幼苗	元/株	20	20	20	种植密度不高于60株/亩
				未挂果	元/株	60	60	60
				初挂果	元/株	150	150	150
				盛挂果	元/株	300	300	300
			梨	幼苗	元/株	20	20	20	种植密度不高于60株/亩
				未挂果	元/株	50	50	50
				初挂果	元/株	100	100	100
				盛挂果	元/株	150	150	150
			桃	幼苗	元/株	20	20	20	种植密度不高于60株/亩
				未挂果	元/株	50	50	50
				初挂果	元/株	100	100	100
				盛挂果	元/株	150	150	150
			李	幼苗	元/株	20	20	20	种植密度不高于60株/亩
				未挂果	元/株	50	50	50
				初挂果	元/株	100	100	100
				盛挂果	元/株	150	150	150
			龙眼	幼苗	元/株	30	30	30	种植密度不高于60株/亩
				未挂果	元/株	85	85	85
				初挂果	元/株	150	150	150
				盛挂果	元/株	300	300	300
			荔枝	幼苗	元/株	35	35	35	种植密度不高于60株/亩
				未挂果	元/株	75	75	75
				初挂果	元/株	150	150	150
				盛挂果	元/株	300	300	300
			芒果	幼苗	元/株	35	35	35	种植密度不高于60株/亩
				未挂果	元/株	85	85	85
				初挂果	元/株	210	220	210
				盛挂果	元/株	350	350	350
			柿子	幼苗	元/株	15	15	15	种植密度不高于40株/亩
				未挂果	元/株	40	40	40
				初挂果	元/株	60	60	60
				盛挂果	元/株	90	90	90
			石榴	幼苗	元/株	20	20	20	种植密度不高于60株/亩
				未挂果	元/株	60	60	60
				初挂果	元/株	95	90	100
				盛挂果	元/株	150	150	150
			樱桃	幼苗	元/株	20	20	20	种植密度不高于56株/亩
				未挂果	元/株	60	60	60
				初挂果	元/株	120	120	120
				盛挂果	元/株	220	220	220
			杨梅	幼苗	元/株	35	35	35	种植密度不高于42株/亩
				未挂果	元/株	70	70	70
				初挂果	元/株	200	200	200
				盛挂果	元/株	300	300	300
			柑桔	幼苗	元/株	20	20	20	种植密度不高于80株/亩
				未挂果	元/株	50	50	50
				初挂果	元/株	100	90	100
				盛挂果	元/株	150	140	150
			木瓜	幼苗	元/株	10	10	10	种植密度不高于56株/亩
				未挂果	元/株	20	20	20
				初挂果	元/株	50	50	50
				盛挂果	元/株	80	80	80
			青枣	幼苗	元/株	30	30	30	种植密度不高于56株/亩
				未挂果	元/株	60	60	60
				初挂果	元/株	150	150	150
				盛挂果	元/株	250	250	250
			柚子（泡果)	幼苗	元/株	30	30	30	种植密度不高于50株/亩
				未挂果	元/株	80	80	80
				初挂果	元/株	150	150	150
				盛挂果	元/株	300	300	300
			柠檬	幼苗	元/株	30	30	30	种植密度不高于45株/亩
				未挂果	元/株	70	70	70
				初挂果	元/株	150	150	150
				盛挂果	元/株	200	200	200
菠萝蜜	幼苗	元/株	30	30	30	种植密度不高于42株/亩
	未挂果	元/株	80	80	80
	初挂果	元/株	200	200	200
	盛挂果	元/株	300	300	300
火龙果	幼苗	元/株	20	20	20	种植密度不高于510株/亩
	未挂果	元/株	30	30	30
	初挂果	元/株	40	40	40
	盛挂果	元/株	50	50	50
椰子	幼苗	元/株	20	20	20	种植密度不高于22株/亩
	未挂果	元/株	60	70	60
	初挂果	元/株	200	200	200
	盛挂果	元/株	350	350	350
榴莲	幼苗	元/株	40	40	40	种植密度不高于30株/亩
	未挂果	元/株	80	80	80
	初挂果	元/株	200	200	200
	盛挂果	元/株	300	300	300
无花果	幼苗	元/株	20	20	20	种植密度不高于55株/亩
	未挂果	元/株	40	40	40
	初挂果	元/株	110	100	110
	盛挂果	元/株	180	180	180
西番莲	幼苗	元/株	20	20	20	种植密度不高于120株/亩
	未挂果	元/株	40	40	40
	初挂果	元/株	100	100	100
	盛挂果	元/株	180	170	170
桑	幼苗	元/株	20	20	20	种植密度不高于55株/亩
	未挂果	元/株	50	50	50
	初挂果	元/株	100	100	100
	盛挂果	元/株	150	150	150
枇杷	幼苗	元/株	30	30	30	种植密度不高于55株/亩
	未挂果	元/株	50	50	50
	初挂果	元/株	100	100	100
	盛挂果	元/株	150	150	150
山竹	幼苗	元/株	40	40	40	种植密度不高于42株/亩
	未挂果	元/株	80	80	80
	初挂果	元/株	150	150	150
	盛挂果	元/株	200	200	200
红毛丹	幼苗	元/株	20	20	20	种植密度不高于50株/亩
	未挂果	元/株	80	80	80
	初挂果	元/株	120	120	120
	盛挂果	元/株	200	200	200
牛油果	幼苗	元/株	40	40	40	种植密度不高于40株/亩
	未挂果	元/株	80	80	80
	初挂果	元/株	150	150	150
	盛挂果	元/株	200	200	200
酸角	幼苗	元/株	15	15	15	种植密度不高于42株/亩
	未挂果	元/株	30	30	30
	初挂果	元/株	60	60	60
	盛挂果	元/株	120	120	120
莲雾	幼苗	元/株	20	20	20	种植密度不高于42株/亩
	未挂果	元/株	80	80	80
	初挂果	元/株	150	150	150
	盛挂果	元/株	210	210	210
蓝莓	幼苗	元/株	25	25	25	种植密度不高于160株/亩
	未挂果	元/株	55	55	55
	初挂果	元/株	75	75	75
	盛挂果	元/株	100	100	100
葡萄	幼苗	元/株	35	35	35	种植密度不高于200株/亩
	未挂果	元/株	75	75	75
	初挂果	元/株	150	150	150
	盛挂果	元/株	200	200	200
食用原料类	茶树	定植≤3年	元/亩	4000	4000	4000	种植密度不高于1200株/亩
		定植4-5年	元/亩	6000	6000	6000
		定植6-20年	元/亩	8000	8000	8000
		定植≥21年	元/亩	10000	10000	10000
	板栗	幼苗	元/株	20	20	20	种植密度不高于110株/亩
		未挂果	元/株	60	50	60
		初挂果	元/株	100	90	100
		盛挂果	元/株	180	180	180
	核桃	幼苗	元/株	20	20	20	种植密度不高于40株/亩
		未挂果